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东方.春晓

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  • 发布日期:2018/10/30
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新农村建房

为什么国家主推的装配式建筑会成为大势所趋?存在三点原因

装配式建筑拥有模块化、定制化、高效化、绿色化等特点,事实上,与传统装修工艺相比,装配式本身的优势集中在以下三个方面:

1)装配式不仅短时、高效,还带来了整体工艺模式和思维模式的转变。装配式建筑工艺能够实现较快的拼接过程的原因在于,很多部品都是在工厂拼接、组合、打磨过后再直接送到现场做组装,这样才能实现在较多时间内实现灯具和柜体的安装、软装的陈设。

以卫生间的装修举例,如果以传统装修的逻辑来安装,必须先完成防水、回填、再贴砖等动作。但假如做装配式整体卫浴,工人则会把整体的产品先拿到工厂来做安装,其中的工艺工法是有差别的。其中既存在工艺模式的调整,也会带来思维模式的改变。

2)装配式建筑在整体空间规划、装配技术以及产品等方面,更能满足家居未来全生命周期的居住状态。为什么这样说呢?原因就在于它能让装修变得更简单。

一方面,工业化和装配化的住宅设计工艺能够提高内装的质量,同时也能合理利用好空间的位置,并且为未来的新设计提前空出“留白”的空间。有行业人士认为这在家居生活中是适应未来的最好方式。

另一方面,它还能通过对空间的合理利用,提供更多满足家庭需求的收纳空间,从而达到“豪宅功能刚需化”的效果。比如,通过合理设计和利用收纳技巧,将120平米整体面积的房屋原本只有4平米的厨房面积,规划为6-7平米,这是装配式的其中一个体现。

对于我国人均住房面积较为稀缺,而一二线城市可供新建的楼盘和居住空间越来越少的情况而言,装配式建筑无疑成为了一个较好的解决方案。

3)装配式建筑工艺既不会产生太多的建筑垃圾,而且较大地提高了材料利用率。我国可循环再生资源、清洁能源并不够多,因此减少废物的产生、严控材料浪费、严抓环保问题极为重要。而采用装配式建筑工艺能够减少很多材料利用率的问题,这是国家对装配式建筑发布了较多利好政策的主要原因。

目前,装配式建筑在包括日本在内的发达国家已经运用得非常成熟了,国内一二线城市也正在推进装配式的发展,在政策和环境的双重作用下,未来装配式建筑的被接受度将会越来越高。

不只是房屋,装配式工艺还将被运用至集装箱、长租公寓等行业

尽管装配式建筑已经开始被房产、家居上下游产业链的相关企业所接受,但仍然有很多人并不愿意接受装配式建筑,这其中的原因或许是不接受由开发商“包配”的精装房。



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