自建别墅

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自建房图纸、 施工队去哪里找?看完此文,让你变成建房达人

发布日期:2019-11-11 作者: 点击:

大家好,对于自建房,有些人感觉自己对这方面的知识完全是空白,毕竟大多数人可能这辈子也就建一次房,今天我就给大家介绍一下自建房的相关内容!

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第一、预算

建房不是一笔小开销,是一笔很大的开销,除了建房的主体施工,还有门窗,室内装修、院子、院墙、院门等,后期还要买家具,电器等等。所以我们要提前计划好,如果不想预算太多,就需要减少房子的建筑面积,简化房子改变房子结构和外立面装饰等等。

首先是面积,可以把面积做到适合自己的就好,没有必要建那么大的,房间够家里人用就好。

然后是结构,可以把框架结构,变成砖混结构,会节省一些造价。

再就是外立面装饰,可以简化一些,真石漆和瓷砖是最普通的外墙装饰,如果设计的好,建成效果也是会很漂亮的。

那些土豪业主们就不要看此条了,地下室,车库,健身房,影音室,茶室,书房,外墙挂石材等等,可以尽情发挥!

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第二、图纸

图纸分两种,一种是买现成的图纸,二是找设计公司设计图纸。

首先给大家介绍一下一套完整的图纸包括哪些内容,效果图(即别墅各立面彩色效果图),建筑施工图设计(平面图,立面图,剖面图,门窗图,各个节点详图、工程做法说明),.结构施工图设计(即基础图,梁配筋图,板配筋图,柱配筋图,楼梯配筋图、各个部分工程做法),水暖电施工图设计(即给排水和雨水布置图,暖通施工图,强电和弱电线路图)。

至于买现成的图纸,还是找设计师设计呢。您要看自己的宅基地情况,还有对房间布局和外立面的要求。

首先,宅基地形状不规则的建议找设计师设计,毕竟很难找到合适的图纸,要是宅基地很大,或者比较方正的,比如建一个10*10的两层,这种图纸一大把,买一套就好了。

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然后是布局和外立面效果,如果要求比较高,想建自己心中所想,就找设计师设计。如果能在网上找到自己喜欢的图纸,没有太多的要求就在网上花千把块钱买一套图纸就OK了

不过买图纸要注意三点:1、房子的结构形式,做砖混的就买砖混的,做框架的就买框架的。2、内部结构和屋顶形式,要不要闷顶,屋顶复杂不复杂,要不要隐形柱,砖混结构内外墙多厚,同层排水还是异层排水等等。3、户型图,户型图是最主要的,包括房间布局,楼梯高度等等

第三,施工队伍

一般自己家建房都是找亲戚朋友有做施工的,或者正在村里附近的正在施工的施工队。这种好处就是知根知底,但是也有缺点,没有合同,只是口头协议,容易出现各种问题,到时候也没法协商解决,再就是有的队伍存在底价中标,后期增项,不按图施工,没有监管质量不到位等情况,所以还是建议找专业的施工队,或者一些建筑公司来做,签订合同,按图施工!

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本文网址:http://www.hbkelaida.com/news/522.html

关键词:自建别墅,别墅,自建房

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